我们在地下工程渗漏治理工作中经常遇到一个问题，即所有围护墙（包括顶板）内表面被大量的水珠所覆盖，难以区分究竟是墙体渗水还是冷凝水所造成。当然，不排除建筑墙体本身有渗漏点的存在，但根据多年的治理经验，分布相对均匀的大面积的水珠，很可能为冷凝水所造成。

    那么什么是冷凝水？又是如何产生的呢？

    空气中含有一部分水蒸汽，在温度和压力不变的条件下，一定容积的干空气所能容纳的水蒸汽量，是有一定限度的。当水蒸汽的含量未到达到这一限度时，该湿空气处于未饱和状态，而当水蒸汽的含量达到限度时，就达到了饱和状态。

    不同温度条件下，空气中所能容纳的水蒸汽的含量也是不同的。一般而言，温度较高的空气中能够容纳更多的水蒸汽。当温度降低时，空气中的水汽含量超过了此时温度所能容纳的水蒸汽的极限，那么空气中多余的水蒸汽就会凝结成水珠，从空气中析出，这就是冷凝水。而此时温度称为露点温度。

    由此可见，冷凝水的产生与空气湿度和温度变化有直接的关系。简单的说，空气湿度越大，而降低的温度差越大，冷凝水也越容易产生。

    通常情况下，混凝土在地下围护结构中直接使用，尤其是在地下水重力和毛细渗透力的双重作用下，混凝土围护结构的热阻性能会变得很低。所以地下工程的围护墙内表面温度要比地下室内的空气温度低很多。地下室内的潮湿空气遇到冷墙体，温度被降低，空气中的水蒸汽达到饱和状态，即在围护墙内表面凝结成大量水珠。

    由此，我们知道，所谓的冷凝水，来自于地下室内部的空气中；而若墙体渗漏水，则是来自于墙体外侧，穿墙而过来到室内。两个源头，两个方向。

    言归正传，我们回到标题，如何区分和鉴别呢？

准备材料：
    一平方塑料薄膜（完好不透气的），一把热风枪（电吹风也行），泡沫双面胶，少许防水涂料（丙烯酸、JS都行）。

做    法：
   取一块你难以区分或饱受质疑的挂满水珠的墙体，用热风枪将薄膜面积大小的墙面吹干；之后用双面胶将塑料薄膜四边粘贴在此吹干部位，薄膜展平；再用防水涂料将薄膜四边密封，使之隔绝空气。

    下面，就是鉴证奇迹的时刻！12小时、24小时、48小时...观察。如果薄膜接触空气的一面重新挂满水珠，而密封起来的墙体表面仍然干燥，那么好吧，此部位墙体原来挂满的水珠就是冷凝水，而非渗漏水。反之，如果吹干的墙体表面又变得湿漉漉，说明墙本存的渗漏。

    这个检漏方法简单实用、科学高效。希望对被渗漏水或冷凝水困扰的朋友有所帮助，并能够根据鉴别采取相应的治理措施。